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菏建·海景灣 vs 三亞蘭園升值前景哪個好?

2020-02-05 09:30:18編輯:臻房小羅欄目:樓盤對比來源:澄邁房產網 瀏覽量(

菏建·海景灣
項目均價:13500元/㎡ 價格有效期限:2020-07-27至2020-08-10 售 樓 處:400-0030-998(轉1574) 樓盤地址:[海南澄邁]澄邁縣經濟開發區盈濱半島永慶大道西路 主頁 房價 詳情 動態 戶型 點評 問答

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菏建·海景灣VS三亞蘭園分析對比
菏建·海景灣VS三亞蘭園分析對比!

一、菏建·海景灣VS三亞蘭園分析對比!

菏建·海景灣 PK 三亞蘭園
均價: 12800元/㎡ 均價: 暫無元/㎡
特色: 普通住宅養生社區海景房 特色: 普通住宅商鋪
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產權: 70年 產權: 70?年
開發商: 海南德源房地產開發有限公司 開發商: 海南鑫隆房地產開發有限公司
容積率: 1.6 容積率: 2.2
綠化率: 54.37% 綠化率:
樓棟總數: 13棟 樓棟總數:
戶數: 1292戶 戶數:
規劃面積: 65170平米 規劃面積: 37951.5㎡
建筑面積: 124415平米 建筑面積: 83493.3㎡
物業公司: 潤德物業公司 物業公司:
物業費: 1.8元/平米/月 物業費: 元/平米/月
地址: 澄邁縣經濟開發區盈濱半島永慶大道西路 地址: 三亞吉陽區落筆洞路西側南新橫六路
菏建·海景灣配套 PK 三亞蘭園配套
學校: 老城中心小學(5公里)老城中學(4.9公里)德藝堡幼兒園(5公里) 學校: 三亞一中,南新中學 幼兒園: 金搖籃幼兒園,南新雙語幼兒園
購物: 駿群連鎖超市(3公里)好鄰居超市(20米)洪都購物中心(5公里) 購物: 暫無
醫院: 老城衛生院(5公里)東軟療養院(3.5公里) 醫院: 中醫院、 農墾南新醫院
生活: 老城農貿市場(5公里)中國工商銀行(5公里)第3時間商業購物廣場(6公里) 生活: 抱坡嶺生態公園、東岸濕地公園
娛樂: 萬達影城(中電廣場店)(4.63公里)淘淘樂兒童樂園(3.41公里)盈濱之戀度假村(780米) 娛樂: 暫無
餐飲: 湘遇(盈濱餐廳)(1.97公里)重慶人家(濱海西路店)(960米)重慶酸菜魚(永慶大道東路)(870米) 餐飲: 暫無
交通: 55路、57路59路公交 交通: 7路:市技工學校站 3路:市技工學校站 23路:南新農場連隊站 2路:市技工學校站 20路:市技工學校站 37路:荔枝溝市場站

澄邁買房門檻提高,趁早買房更為劃算,澄邁空氣質量沒得說,適合養老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是澄邁氣候,冬天暖和。

二、海南菏建·海景灣買房優勢:

1、澄邁新房優勢:澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團,一個是鎮區組團,這里的樓盤靠近城區,生活便利,同時價位較低;另一個是環繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮組團,其位于環島高速金江出口與金馬大道交匯處,這里的樓盤以低密度、高綠化率、養生配套為優勢,有著更適合度假的環境。

2、海南菏建·海景灣樓盤詳情:菏建·海景灣位于澄邁縣經濟開發區盈濱半島永慶大道西路,物業公司是潤德物業公司,物業費1.8元/平米/月。產權年限:70年,綠化率54.37%,容積率1.6,樓盤規劃面積65170平米。

3、海南菏建·海景灣賣點:項目定位為旅游度假產品,設計定位于創造一種全方面的濱海度假體驗,創造有別于緊張的城市生活氛圍的低密度海濱度假生活,營造度假居住氣氛。在景觀設計上充分尊重原生地貌,以自然為本,在植物配置上主要以“春有花、夏有蔭、秋有果、冬有景”的理念來搭配,富氧美景的星級園林,四季皆享濱海生態之美。。

海南菏建·海景灣

三、菏建·海景灣怎么樣,值得買嗎?

海南澄邁房產信息網,在海南限購政府的影響下,很多購房者都失去了澄邁的買房機會。那么,菏建·海景灣住宅怎么樣,菏建·海景灣公寓會升值嗎?澄邁買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產市場才能平穩健康的發展。

有眼光的北方人已經在澄邁買房了,為什么這么多人選擇在海南澄邁買房?除了最看重的旅游度假體驗和養老需求外,還有什么因素?那就是房產投資。到底什么樣的房子才最值錢呢?

1、在當下整個房產市場限購、限貸、“只住不炒”的基調下,小陳能想到的關于未來最值錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了!海南作為全國最具有代表性的旅游度假地產地區之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、菏建·海景灣房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價值成長的過程,澄邁房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價值成長的過程。相對來說,投資具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增值。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應求的,并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子,就是稀缺性資源,澄邁房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

4、懂市場的“候鳥”老人都在菏建·海景灣買房了,這說明一個問題,就是海南澄邁的房價沒有他們那的高又或者海南澄邁房價并不算高??上攵?,海南菏建·海景灣房價仍有增值空間。以現在海南澄邁房產的價值,按一般規律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了澄邁房價的快速增長的可能。所以,當前階段海南澄邁的房價會穩中有升,形成“慢?!睉B勢。

綜合評價:從澄邁優勢來看,無論是旅游度假、養老還是投資,澄邁都是最好的選擇,這是一個讓人來了就不想走的地方??偟膩碚f,菏建·海景灣的房子買到就是賺到,為什么?澄邁買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

以上就是《菏建·海景灣 vs 三亞蘭園升值前景哪個好?》的全部內容,澄邁臻房網置業顧問為您分析菏建·海景灣新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

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均價(元/㎡)

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